Eneffet, il faudrait débourser quelques dizaines de millions d'euros pour obtenir un siège à bord d'un vaisseau spatial de la société SpaceX. Mais au vu des ambitions de déploiement des
Entre6 et 8 mètres carrés : c’est la surface moyenne dont dispose un salarié du secteur tertiaire pour travailler. Principal responsable de cette exiguïté ? L’open space, adopté
Dans le cadre d’une série d’interviews, Olivier Cros directeur du Studio CBRE Design & Project s’exprime sur le sujet du Flex Office, une tendance de fond qui fait passer le bureau d’un environnement individuel figé à un environnement collectif et dynamique. Comment est-on passé de l’Open-space à cette conception flexible des espaces de travail dits Flex Office ? OC Le Flex Office est la conséquence de deux constats. Le premier montre qu’aujourd’hui, lorsque l’on circule dans les espaces de travail des entreprises, on réalise que les bureaux sont globalement vides. Une tendance que confirme scientifiquement les études d’occupation des espaces en mesurant l’occupation des espaces. Il y a toujours en moyenne à un temps T, 40% des postes de travail qui sont inoccupés. Et lorsque l’on dit inoccupé, cela ne signifie pas que la personne est en réunion, travaille ailleurs avec un collègue ou fait une pause-café ! Cela signifie réellement que la personne n’est pas dans les locaux, parce-qu’elle est en réunion à l’extérieur, en formation , en congé ou en arrêt de maladie. Un constat qui engage de plus en plus de directions immobilières à s’interroger sur les 40% des espaces inutilisés. Une question qui s’impose quand on sait que le coût des espaces de travail est le second poste de coût pour les entreprises du tertiaire après la masse salariale. Le deuxième constat est que cette tendance de bureaux vides va se renforcer si l’on en croit le prolongement des courbes actuelles de modifications des modes de définiriez-vous le Flex-Office ? OC Le Flex Office obéit à deux règles majeures. La première d’entre elles est l’absence d’attribution d’un poste de travail à un salarié, qui doit désormais utiliser l’espace de travail selon la nature de ses missions. La deuxième de ces règles est qu’il y a moins de bureau que de collaborateurs. Compte tenu de la mise en place d’une logique de desk sharing, ce sont des règles disruptives, destructurantes au regard des habitudes ancrées traditionnellement dans les entreprises. Ce nouveau modèle engage les utilisateurs à réfléchir sur l’intégration de principes structurants. Le premier est de créer la notion de Quartier ». Le Flex Office n’est pas une flexibilité des espaces dans l’immeuble, mais dans un Quartier », un espace dédié à une équipe ou à un pool d’équipes qui a l’habitude de travailler ensemble. Cette notion de Quartier » marque une appartenance à une équipe qui a régulièrement des interactions. Le deuxième de ces principes structurants est le fameux casier individuel dont dispose chaque salarié pour ses affaires personnelles. Un espace de rangement personnel et individuel situé à proximité de son Quartier » qui constitue un élément d’ancrage très fort pour les salariés dans les entreprises. A titre d’exemple dans les locaux de Microsoft à Munich chacun peut décorer la porte de son casier à son goût. La règle d’or du Flex Office repose sur le calcul du bon taux de partage des espaces et des postes de travail et que l’on appelle le taux de desk sharing. Un taux qui s’analyse scientifiquement et qui détermine si l’on conçoit 1 poste pour 1, 2 salariés ou 1 poste pour 1, 4 ou 1 poste pour 2 salariés ou 1 poste pour 5 salariés comme cela peut se concevoir dans les extrêmes absolus. Une réponse logique à l’évolution des modes de travail ? OC La mise en place d’un Flex Office, se construit sur la base d’un constat et d’un pari sur le futur. On anticipe sur le fait que les collaborateurs étant moins présent, les espaces seront organisés de manière différente. Ils pourront être réduits ou de nature différente, plus orientés vers les espaces collaboratifs qu’individuels. Auparavant, le travail était essentiellement posté, individuel et prévisible alors qu’aujourd’hui le travail tend à être est nomade, collectif et imprévisible. Le Flex Office sur son principe répond à cette évolution des nouveaux modes de travail. Si l’on fait par exemple l’analogie avec la dimension hôtel qui se construit autour d’espaces collectifs. Dans un hôtel, aucune chambre ne vous est attribué nommément. Si vous retournez une 2ème fois dans le même hôtel, vous aurez une autre chambre. Le principe est le même pour le bureau. On a longtemps pensé le bureau comme un espace individuel mais il devient un espace collectif au même titre qu’un hôtel, un café, ou une restaurant sont des espaces collectifs. Le raisonnement peut s’appliquer pour un avion, on a toujours moins de place que de personnes susceptibles de venir de manière purement théorique. L’approche dans la mise en place du Flex Office est logique et non dogmatique. Il ne s’agit pas de nier la place d’un individu que l’on considère comme interchangeable dans l’entreprise, mais on applique simplement au bureau qui est un lieu collectif, les mêmes règles qu’à tous les autres lieux collectifs.Letravail en open space impose donc une vie en communauté, et sous-entend un grand respect mutuel, une communication ouverte et efficace, une possible mobilité dans l'espace ainsi qu'u
Pour lutter contre la condensation créée par le chauffage ou l’humidité dans les habitations, le déshumidificateur réduit le taux d’hygrométrie et peut être à condensation ou absorption. Compact, économique et design, il se choisit selon son débit d’air, le volume à traiter, sa portée et capacité d’ importantesA compresseur A absorptionVolumeTaux d'hygrométrieVoir les déshumidificateurs !Si votre logement principal connait un problème d’humidité, il est nécessaire de réguler son taux d’hygrométrie et avec un déshumidificateur que vous choisirez selon ses caractéristiques le volume de la pièce en m3 ou la portée en m² traitée ;le débit d’air, plus il est élevé, plus le déshumidificateur est performant ;la capacité d’extraction d’humidité, correspond au nombre de litres extrait par 24 h et fonction du taux d’ plus de confort, vous préférez un hygrostat réglable pour réguler automatiquement le taux d’humidité ;faible niveau sonore pour réduire les vous recherchez un déshumidificateur pour maison de campagne ou appartement de vacances qui fonctionnera sans surveillance, outre les caractéristiques liées au taux d’humidité et au volume à traiter, vous opterez de préférence pour un déshumidificateur à dégivrage au gaz chaud car sur une plage de température comprise entre 5 et 15 °C, ils offrent une performance d'environ 30 % supérieure ;un système d’évacuation de l’eau qui permet de raccorder un tuyau pour évacuer l’eau directement dans un évier ou de le brancher directement sur un tuyau d’ absorbeur d’humiditéSi vous recherchez une solution économique et pratique pour réduire le taux d’humidité d’une pièce de petit volume, vous pouvez optez pour un bac absorbeur d’humidité. Pas cher et efficace, vous viderez son bac périodiquement et changez son sachet de recharge. Donné pour 12 est nécessaire pour notre confort au quotidien mais il faut qu'elle soit modérée. En effet, un taux d'humidité trop important peut favoriser l'apparition de moisissures sur les plafonds, les murs, les meubles, et peut même aller jusqu'à provoquer le décollage du papier peint. Un fort taux d’humidité peut également être source de problèmes de santé asthme, toux, rhumatisme etc.Certaines pièces, comme la cuisine ou la salle de bains, sont plus exposées à une humidité ponctuelle importante vapeurs de cuisson, sèche-linge etc. Le déshumidificateur est la solution idéale pour pallier à cette contrainte ! Simple, efficace et économique, il permet de déshumidifier l'air ambiant pour le rendre sain !Le déshumidificateur peut également être utilisé pour accélérer le séchage d'une pièce en travaux peinture, enduits…, après un dégât des eaux, assainir les vides sanitaires mais aussi et tout simplement pour réaliser des économies d'énergie chauffer de l'air humide nécessite plus d'énergie que chauffer de l'air plus sec.On distingue deux modèles principaux de déshumidificateurs les déshumidificateurs d'air à condensation et les déshumidificateurs d'air à d'air à condensation ou déshumidificateur à compresseur Efficace, compact et mobile équipé de roulettes, c'est le plus courant des déshumidificateurs pour un usage domestique. Un ventilateur aspire l'air humide et le renvoie vers un condenseur serpentin refroidi par un gaz frigorigène comprimé par un compresseur.L'air est refroidi et l'eau condense dans un réservoir, l'air sec est ensuite chauffé et renvoyé dans la pièce. Les déshumidificateurs à condensation sont plus efficaces dans un environnement chaud et ils traitent efficacement les pièces fortement humides. Ils sont plus chers et d'air à absorption ou assécheur d'air Ce déshumidificateur utilise une soufflerie qui renvoie l'air vers du silicagel gel de silice dont les propriétés d'absorption de l'humidité sont reconnues. Il est silencieux, économique et une utilisation normale, 20°C et 70% d'humidité, les déshumidificateurs silicagel font pourtant un meilleur travail que les déshumidificateurs à condensation qui eux, sont généralement testés par les constructeurs, dans des conditions d'humidité extrême soit 30°C et 80 % d' le catalogue ManoManoDéshumidificateursUn absorbeur d'humidité est un dérivé de déshumidificateur d'air à absorption qui ne nécessite aucune installation pas de branchement électrique.Il s'agit d'un bac en plastique plusieurs formats au choix contenant du silicagel en sachet qui absorbe l'humidité et le transforme en eau récupérée dans le et économique, la durée de vie d'un absorbeur d'humidité reste toutefois assez limitée environ 2 mois d'autonomie et il est nécessaire de vider régulièrement le bac. De plus, l'absorbeur d'humidité ne convient qu'à des petites surfaces ayant une faible teneur en hygrométrie humidité à de choisir les critères de votre déshumidificateur, il faut d'abord déterminer quels sont vos besoins. Pour cela, vous devez évaluer le volume d'air et la surface de la pièce à traiter ;le taux d'hygrométrie constaté ;la température de la pièce à chauffer, plus la pièce est fraîche, plus l'efficacité du déshumidificateur doit être importante ;la source d'humidité du local à traiter, pour rappel, la capacité d'un déshumidificateur doit être supérieure à la quantité d'eau produite par la pièce. Exemple un local avec une piscine doit avoir un taux d'évaporation inférieur à la capacité d'air du fois vos besoins évalués, vous devez estimer le débit d'air, la capacité d'extraction, la portée, l'hygrostat et le niveau sonore. D'autres critères secondaires comme le design, la maniabilité et les fonctionnalités diverses seront ensuite à d'airLe débit d'air est le critère essentiel à prendre en compte ! C'est la quantité d'air humide en m3 que le déshumidificateur est capable de traiter sur une période déterminée par heure ou par minute. Plus il est élevé, plus il est efficace. Le débit d'air a pour fonction d'évaluer la capacité de renouvellement de l'air par l' d'extractionLa capacité d'extraction représente le nombre de litres d'eau que votre déshumidificateur est capable d'extraire sur une durée déterminée 1h ou 1 jour. Comptez une capacité d'extraction de 5 à 30 litres/ jour pour un usage domestique et/ou pour une pièce humide de volume et volume traitésLa portée est la surface en m² que va couvrir votre déshumidificateur. Plus la surface intérieure de votre pièce est grande, plus la portée doit être importante. Le traitement peut également être exprimé en m3 ce qui correspond au volume de la régulation du taux d'hygrométrieL'hygrostat ou régulateur d'humidité est manuel ou automatique, c'est la commande qui va vous permettre de régler le taux d'humidité souhaité taux d'hygrométrie de consigne pour rappel, le taux d'humidité idéal pour l'intérieur du foyer se situe entre 45 et 60 %. Les hygrostats électroniques permettent la régulation automatique du taux d'hygrométrie ce qui se traduit par la mise en marche automatique du sonoreLe niveau sonore est un véritable critère de choix, un bon déshumidificateur est un déshumidificateur silencieux ! Et à ce jeu, c'est le déshumidificateur à silicagel qui remporte le duel. Moins bruyant, il émet également un son plus doux à l'oreille que le déshumidificateur à compresseur, dont le débit d'air détermine le niveau sonore plus il est élevé, plus l'appareil est bruyant. Choisissez le bon compromis entre efficacité et décibels !Dégivrage par gaz chaudComparés aux déshumidificateurs de même puissance équipés d'un système de dégivrage automatique électronique, les déshumidificateurs à dégivrage au gaz chaud offrent une performance d'environ 30 % supérieure sur une plage de température comprise entre 5 et 15 °C. A savoir qu'au-dessus de 15 °C, la performance de déshumidification est identique quel que soit le système de dégivrage. Ils sont conseillés dans les locaux non et maniabilitéLe design n’est pas un critère essentiel cependant si on peut avoir un appareil discret ou esthétique, c’est mieux... A noter qu'excepté les déshumidificateurs à usage professionnel, les modèles domestiques tendent à se maniabilité, même si votre déshumidificateur n'a pas vocation à être déplacé souvent, est toujours appréciable ! Les déshumidificateurs sur roulettes sont à privilégier pour des déplacements simplifiés d'une pièce à une le catalogue ManoManoUn local avec une piscineDes fonctionnalités diverses peuvent vous être proposées comme une sécurité anti-débordement, le déshumidificateur s'éteint automatiquement dès que le bac atteint son niveau de remplissage maximum. Un témoin lumineux indique alors que le bac doit être vidé ;un programmateur ou horloge 1-24 h pour programmer la mise en marche et l'arrêt ;l'évacuation externe des condensats possible par le raccordement d'un tuyau à l'évier par exemple ;ventilateur à 3 vitesses permettant d'adapter le fonctionnement aux exigences et besoins ;un mode spécial linge permettant d'employer le déshumidificateur pour sécher des textiles humides et accélérer le séchage du linge en hiver ;un mode nuit plus silencieux ;une sécurité enfant permettant de verrouiller le clavier de contrôle ;une large plage de fonctionnement de 5 à 35 °C généralement ;l'indication de l'état d'encrassement du filtre ;un mode déshumidification continue activable au besoin l'appareil déshumidifie en permanence indépendamment du taux d'humidité de l'air.Un déshumidificateur doit être efficace, fiable et intelligent mais vous pouvez désormais aussi joindre l'utile à l'agréable en alliant un aspect compact, silencieux et élégant !Les bacs absorbeurs offrent une solution pour les pièces à faible taux d’hygrométrie ou de petit volume. Avoir un déshumidificateur est une solution contre l’humidité cependant, n’oubliez pas qu’en amont des solutions existent pour réduire la production d’humidité peinture anti-humidité pour les pièces humides cuisine et salle de bains ;isolation, la première barrière thermique contre les déperditions de chaleur ;chauffage, car une maison sous-chauffée peut favoriser en partie l'humidité ;aération des pièces humides ou le renouvellement d'air par une VMC Ventilation Mécanique Centralisée ;hotte aspirante en cuisine toute opération d’entretien et de nettoyage, le déshumidificateur est obligatoirement du boitier et de la grilleLes grilles d’aspiration et de sortie peuvent se nettoyer avec un aspirateur muni d’un petit embout brosse. Cela permet de récupérer directement les poussières. Sinon, se munir d’une brosse à l’eau savonneuse suffit à nettoyer le boitier. Bien le rincer et l’essuyer du filtre à airNettoyer le filtre à air des impureté collectées poils d’animaux de compagnie, poussières etc. est impératif. Reportez-vous aux consignes d’instruction pour le retirer puis nettoyez-le à l’eau du réservoirLe réservoir est également à nettoyer. Après son démontage, un simple rinçage à l’eau et essuyage suffisent. Son nettoyage est impératif pour ne pas que prolifèrent les moisissures et utilisation sur une longue périodeSi vous êtes amené à ne pas utiliser le déshumidificateur sur une longue période, veiller à effectuer ses 4 opérations avant le bac 24 h minimum après sa dernière le boitier, les grilles d’aération, le filtre à air et le le cordon électrique puis recouvrir l’appareil d’une housse ou de son carton d’ l’appareil à l’abri de l’ le catalogue ManoManoBrosse à mainVoir les déshumidificateurs !Guide écrit parAnne, Peintre & Décoratrice d'intérieur, Aveyron, 27 guidesAprès 8 ans de commerce, tournant professionnel je me forme au métier de Peintre en Bâtiment, option Solier Moquettiste, avec des camarades de 16 ans ! 9 mois plus tard, le CAP, mon inscription au Répertoire des Métiers et le label Artisan en poche, je créais mon entreprise ! Et depuis, je ne décroche plus mes pinceaux ! Autodidacte, passionnée de bricolage et de décoration, j'adore chiner, restaurer des meubles, créer des éléments de décoration insolites ! Après la restauration complète de la maison de ma sœur, cet été, re-belote avec ma nièce électricité, ragréage, carrelage, placo… On s'est essayés à tous les corps de métiers ! Et si aujourd'hui je peux vous faire partager mon expérience, j'en suis ravie ! Une blague 100% Bricolo "Que doit toujours avoir sur lui un ancien clown, reconverti en bricoleur ? Une grosse pointe d'humour !" Bon bricolage ! Les produits liés à ce guideRecharge sac pour absorbeur d'humidité 1kg 40m²11€75Déshumidificateur DH 720615€Rubson AERO 360° Pure Absorbeur d'humidité, assainisseur d’air recommandé par l'AFPRAL*, déshumidificateur d’air pour pièces de 20 m², inclus 1 recharge neutre de 450 g23€20Rubson 4 Recharges Tab Basic, Recharges anti-humidité et anti-odeur neutres pour absorbeurs Basic de Rubson, recharges ultra absorbantes16€50Rubson AERO 360° Recharges en tabs parfum lavande relaxante, recharges pour absorbeur d'humidité, ultra absorbantes et anti odeurs, recharge pour déshumidificateur, 4 x 450 g24€90Rubson aero 360 - recharge 450 gr 189805112€36Rubson AERO 360° Recharges en tabs neutres pour absorbeur d'humidité, recharges pour déshumidificateurs AERO 360° ultra absorbantes et anti odeurs, 2 x 450 g16€90Dispositif anti-humidité passage humibox 450 50111215€55DÉshumidificateur aero 36026€83Recharge anti-humidité step humibox 450g 50111512€65
comptoirs d’accueil, caisses, open-space). PRENDRE LES MESURES DE PROTECTION DES SALARIÉS 1 m Des jauges peuvent être définies et affichées pour limiter le nombre de personnes présentes en même temps au même endroit. La jauge indicative d’une personne pour au moins 4 m2 facilite le respect de la distanciation d’un mètre minimum.
Le code du travail ne fixe aucune surface minimale, mais impose des exigences de sécurité et d' de travail du salarié doit lui permettre de disposer d'une liberté de mouvement en hauteur et en surface doit prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et protéger la santé physique et mentale de ses salarié doit avoir un espace de travail confortable, adapté à leur activité bureau, atelier ou espace de vente ouvert au public, par exemple.L'employeur doit mettre en place des actions de prévention des risques professionnels liés aux contraintes physiques, aux rythmes de travail et aux environnements physiques de travail doit être accessible aux travailleurs handicapés à mobilité réduite, en fauteuil roulant, malvoyants, malentendants, déficients mentaux.La norme Afnor NF X 35-102 titleContent est un cadre de référence que l'employeur peut est préconisé de respecter une surface minimale de travail de 11 m² par personne et de 15 m² par personne dans un espace bruyant par exemple, dans les centres d'appels téléphoniques.Dans les espaces fermés, il est recommandé de limiter le regroupement à 5 personnes qui partagent de manière stable des objectifs de travail en doit correspondre, par exemple à un groupe de travail homogène avec des objectifs et commandements communs, un type de tâches proches, une stabilité du est également préférable d'éviter les bureaux tout en un bureau d'une superficie inférieure ou égale à 25 m², il est préconisé que sa longueur soit inférieure à 2 fois sa la superficie est supérieure à 25 m², il est indiqué que sa longueur soit inférieure à 3 fois sa les espaces de circulation, il est conseillé de respecter une largeur minimale de 80 cm pour permettre le passage d'une personne et de 150 cm pour que 2 personnes puissent se un plan de travail, il est demandé au minimum une largeur de 80 cm et une longueur de 120 cm.
Grandespace ouvert au rez-de-chaussée, frais en été, chaude en hiver, pratique, confortable et équipé avec tout le confort-la propriété a été complètement rénové en 2014, lumineux et autonome-vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec tout, un grand salon avec coin repas, canapé-lit double, tv, chaîne stéréo et beaucoup de livres (pour adultes, mais aussi pour